拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2023年10月18日14时

拍卖地点：大庆拍卖行拍卖厅

二、拍卖标的及参考价：大同区同祥学校二期停车场拆除权，建筑面积约4,000平方米，参考价：20,000元。

三、展示时间：自公告之日起,竞买人自行到标的现场看样。

展示地点：大同区同祥学校。

四、竞买手续:公告期间，具有建筑业三级及以上资质和安全生产许可证的企业均可报名，须携带相关资质原件及复印件1份到我行办理竞买登记手续，交纳竞买保证金10,000元，领取拍卖文件。拍卖成交的，竞买保证金转为履约保证金；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名截止日期：2023年10月17日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行,账号：236000602010141000950。详情登录大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700  6375100

大庆拍卖行

2023年10月11日

竞 拍 须 知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：大同区同祥学校二期停车场拆除权，建筑面积约4,000平方米，参考价：20,000元。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式。即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次，如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

六、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清全部成交价款和按成交价计算4.3%的拍卖佣金，已交的的竞买保证金转为履约保证金。拍卖人、委托人不提供成交价款发票。

七、违约责任：1、一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的取消其买受资格，办理竞买手续时所交的竞买保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理了报名手续，交纳了竞买保证金，视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

3、竞买人承诺提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

八、提供的面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。

九、买受人交清全部款项后，与委托人签订《拆除工程施工合同》。买受人必须按照《拆除工程施工合同》和拆除工程的相关要求及时组织施工，拆除过程中的安全由买受人负责，拆除的物资归买受人所有，买受人必须在施工期限内负责将拆除的物资全部运出，将拆除的砼地面及砖头瓦块清理干净后，按委托人的要求将二期停车场地块起垄，达到能耕种状态。经委托人验收合格后，若无违约、无赔偿情况，拍卖人在五个工作日内全额无息退回履约保证金。

十、工期为 7天，自2023年10月19日起至10月25日止。因买受人原因逾期完工的，每逾期一天需支付违约金2000元，从履约保证金中直接扣留,逾期5天，委托人有权解除合同，由此给委托人造成的损失全部由买受人承担。由于委托人原因导致买受人不能按时完工的不扣留履约保证金，也不对买受人进行补偿。

十一、拍卖标的的具体情况以展示时委托人确认的为准。

具体事项以委托人与买受人签订的《拆除工程施工合同》为准。

十二、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十三、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况

自行查验清楚，对本竞拍须知、《拆除工程施工合同》等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2023年10月18日