拍 卖 公 告
一、拍卖时间：2023年5月17日9时
拍卖地点：中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn）
二、拍卖标的及参考价：
1、大庆市图书馆一楼读者餐厅3年承包经营权，建筑面积360平方米,参考价12万元/年。
2、大庆市图书馆三楼咖啡厅3年承包经营权，建筑面积100平方米,参考价1.6万元/年。
三、竞买人要求：1号标的须具有有效的餐饮公司或个体工商户营业执照，经营范围为正餐、餐饮服务；2号标的须具有有效的营业执照，经营范围含餐饮服务，营业执照名称中含咖啡厅字样。同时符合委托人的其他相关要求（详见竞买人条件）。看样联系电话：0459-6500657。
四、竞买手续: 公告期间,有意竞买的，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名，携带相关资质原件和复印件1份到我行进行资质审查,符合条件的办理竞买登记手续,交纳竞买保证金（读者餐厅4万元，咖啡厅1万元），领取《拍卖文件》。拍卖成交的，竞买保证金自动转为履约保证金；未成交的，会后五个工作日内原路径无息退回。报名截止日期：2023年5月16日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账号：236000602010141000950。详情登录大庆拍卖行网站。
咨询电话：0459-6367700 6375100
大庆拍卖行
2022年4月24日
竞 拍 须 知
一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。
二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。
三、拍卖标的及参考价：
1、大庆市图书馆一楼读者餐厅3年承包经营权，建筑面积360平方米,参考价12万元/年。
2、大庆市图书馆三楼咖啡厅3年承包经营权，建筑面积100平方米,参考价1.6万元/年。
四、拍卖方式:本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。
加价阶梯：每次加价1000元或其整数倍数。在拍卖过程中拍卖师根据具体情况，有权调整加价阶梯和竞价时间。
五、竞拍前，竞买人须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证，详细阅读本规则、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册帐户仅供一名竞买人使用。
六、本期拍卖会自由竞价时间为5分钟，限时竞价时间
为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。
七、本期拍卖会有优先竞买权人，在竞价过程中，同等
价位的情况下，原承包人有优先竞买权。即当出现最高应价时，优先竞买权人可以报出相同的价位，如果其他竞买人不再加价，优先竞买权人即成交；当出现最高应价时，优先竞买权人不报出相同或更高价位的，则出价最高者成交。
八、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：
1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；
2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；
3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。
九、因网上拍卖系统出现故障（包括但不限于导致拍卖无法进行或电子记录、资料等数据丢失等），拍卖人不承担任何责任。
十、交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清一个季度的租金和按成交价（一年租金）计算4.3%的拍卖佣金，已交的竞买保证金自动转为履约保证金，由我行汇入委托人指定账户。买受人还需向中拍平台支付按成交价（一年租金）计算0.15%软件使用费。
买受人交纳的履约保证金，承租期满后，若无违约、无赔偿的情况下，委托人全额无息返还。
十一、违约责任：
1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清一个季度的租金和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。
2、竞买人办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。
3、竞买人承诺所提供的资质及相关材料真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。
十二、买受人交清全部款项后，与委托人签订《行政事业单位国有资产租赁合同》，委托人按约定时间将房屋使用权移交给买受人。
十三、提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。
十四、承租期间的具体事项以委托人与买受人签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》为准。
十五、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。
十六、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、《行政事业单位国有资产租赁合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。
大庆拍卖行
2023年4月24日
一、按以下方式登录中拍平台
1、在电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：
中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功
中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名
2、手机下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：
我的→注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功
搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名
搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名
二、保证金收款账户
1、收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账号：236000602010141000950
2、户名：李桂红，开户行：中国邮政储蓄银行大庆分行，卡号：6210952600002891426 。
大庆拍卖行咨询电话：0459-6367700 6375100
大庆市图书馆一楼（读者餐厅）使用权拍卖会
竞买人条件及报名时需提供的材料
一、符合国家法律、法规及有关政策规定设立的餐饮公司和个体工商户，有独立的法人资质和经营者，提供具有有效的营业执照（经营范围为正餐、餐饮服务）原件及复印件1份。
二、营业执照登记日期须在2020年以前（含2020年）注册，公告发布日之后注册、变更的无效。
三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有相应的货物供应保障能力，并有良好的技术支持能力和较强的售后服务能力。
四、熟悉餐饮操作规范和食品卫生安全法律法规，具有独立承担民事法律责任的能力。
五、在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无火灾、食品安全、职能处罚等问题。
六、在同等条件下原承租人享有优先权。
七、提供关键岗位人员健康证原件及复印件1份
八、提供所经营或管理的场所未发生食品卫生安全事故的承诺书1份。
九、通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）查询，未被列入被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，自行打印1份。
十、提供完整合理的人员配置计划，并同时提供管理者、厨师等关键岗位人员组织机构设置图，保证所提供人员能实际到岗工作。
十一、本次拍卖不接受以挂靠或加盟连锁店的形式作为竞买人参加拍卖，不接受联合体拍卖及分包转包的行为，不接受竞买人拍卖成交后以分公司、子公司的名义提供服务。
十二、法定代表人（经营者）携带相关材料、公章、身份证原件及复印件1份到大庆拍卖行办理资质审查及竞买登记手续；如法定代表人（经营者）不能亲自来，委托代理人还需持授权委托书原件、身份证原件及复印件1份来大庆拍卖行办理相关手续。
十三、竞买人提供的资质等资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的，直接取消竞买资格，若拍卖成交后发现上述问题，立即终止合同并追究其法律责任。
十四、以上文件及复印件均需加盖公章。
大庆市图书馆三楼（咖啡厅）使用权拍卖会
竞买人条件及报名时需提供的材料
一、提供具有有效的多证合一营业执照（经营范围含餐饮服务，取得时间为竞拍公告发布前有效）原件及复印件1份。
二、营业执照名称需含咖啡厅字样，公告发布日之后变更名称的无效。
三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有相应的货物供应保障能力，并有良好的技术支持能力和较强的售后服务能力。
四、熟悉餐饮操作规范和食品卫生安全法律法规，具有独立承担民事法律责任的能力。
五、在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无火灾、食品安全、职能处罚等问题。
六、在同等条件下原承租人享有优先权。
七、提供与营业执照经营地址一致的产权登记证书和（租赁的房屋需提供租赁合同）原件及复印件1份。
八、提供所经营或管理的场所未发生食品卫生安全事故的承诺书1份。
九、通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）查询，未被列入被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，自行打印1份。
十、提供完整合理的人员配置计划，并同时提供管理者、咖啡师等关键岗位人员组织机构设置图，保证所提供人员能实际到岗工作。
十一、本次拍卖不接受以挂靠或加盟连锁店的形式作为竞买人参加拍卖，不接受联合体拍卖及分包转包的行为，不接受竞买人拍卖成交后以分公司、子公司的名义提供服务。
十二、法定代表人（经营者）携带相关材料、公章、身份证原件及复印件1份到大庆拍卖行办理资质审查及竞买登记手续；如法定代表人（经营者）不能亲自来，委托代理人还需持授权委托书原件、身份证原件及复印件1份来大庆拍卖行办理相关手续。
十三、竞买人提供的资质等资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的，直接取消竞买资格，若拍卖成交后发现上述问题，立即终止合同并追究其法律责任。
十四、以上文件及复印件均需加盖公章。