拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2021年4月27日9时

拍卖地点：中拍平台

二、拍卖标的及参考价：

1、萨尔图区经五街12号鼎园家苑纬三路8-5号商服，建筑面积87.57 m2 ，为一、二层，参考价：7,000元/ m2；

2、博学大街联想智慧园A7-1903住宅，建筑面积58.50 m2 ；博学大街联想智慧园A7-1904住宅，建筑面积56.59 m2。参考价均为3,800元/ m2；

3、开发区北国之春梦幻城休闲居住区（爱莲堡）G3区G4地下车库122,建筑面积54.92 m2和G3区G4地下车库226，建筑面积55.26 m2，参考价均为3,000元/ m2；

4、萨尔图区东风新村毅腾商都1层商服3-17，建筑面积 434.39m2 ，为一、二层，参考价7,500元/ m2；

5、明水县工农社区福湾壹号（一区）1-4号楼2单元2层02号，建筑面积84.31 m2 ，参考价2,000元/ m2；

6、呼兰区建设路南金色人文小区一期7#C-5栋3单元7层1号，建筑面积82.44 m2 ；呼兰区建设路南金色人文小区一期14#C-1栋1单元7层1号，建筑面积70.07 m2 ，参考价均为4,000元/ m2。

7、北国之春梦幻城休闲居住区E区(翰林苑)11个地下车位使用权，参考价：45,000元/个；

8、车辆2台：黑EP1560傲虎，注册日期2012年1月17日，参考价65,000元；黑EQA602迈腾，注册日期2013年3月28，参考价42,000元。

三、公告期间，有意竞买者请与我行联系查验拍卖标的。

四、竞买手续：公告期间, 准备参加拍卖会的，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名，将保证金汇入指定账户，保证金到账即报名成功。

详情登陆大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700  6375100

大庆拍卖行地址：萨尔图区纬五路11号0-9A楼一层

大庆拍卖行

2021年4月9日

竞  拍  须  知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原

则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：

1、萨尔图区经五街12号鼎园家苑纬三路8-5号商服，建筑面积87.57 m2 ，为一、二层，参考价：7,000元/ m2；

2、博学大街联想智慧园A7-1903住宅，建筑面积58.50 m2 ；博学大街联想智慧园A7-1904住宅，建筑面积56.59 m2。参考价均为3,800元/ m2；

3、开发区北国之春梦幻城休闲居住区（爱莲堡）G3区G4地下车库122,建筑面积54.92 m2和G3区G4地下车库226，建筑面积55.26 m2，参考价均为3,000元/ m2；

4、萨尔图区东风新村毅腾商都1层商服3-17，建筑面积 434.39m2 ，为一、二层，参考价7,500元/ m2；

5、明水县工农社区福湾壹号（一区）1-4号楼2单元2层02号，建筑面积84.31 m2 ，参考价2,000元/ m2；

6、呼兰区建设路南金色人文小区一期7#C-5栋3单元7层1号，建筑面积82.44 m2 ；呼兰区建设路南金色人文小区一期14#C-1栋1单元7层1号，建筑面积70.07 m2 ，参考价均为4,000元/ m2。

7、北国之春梦幻城休闲居住区E区(翰林苑)11个地下车位使用权，参考价：45,000元/个。

8、车辆2台：黑EP1560傲虎，注册日期2012年1月17日，参考价65,000元；黑EQA602迈腾，注册日期2013年3月28，参考价42,000元。

四、拍卖标的特别说明：

1、萨尔图区东风新村毅腾商都1层商服3-17，该房屋现在有贷款抵押，拍卖成交后，产权人偿还贷款解除抵押后，协助买受人办理产权变更。

2、萨尔图区经五街12号鼎园家苑（尚海滩）纬三路8-5号商服，现正出租，租户精装修，租期到2021年11月20日；高新区博学大街联想智慧园A7-1904，现正出租，租期到2021年9月15日。以上两个标的租期结束时房屋才能移交，房屋移交时委托人不承诺现装修不被破坏，房屋移交前的租金归产权人所有。

3、北国之春梦幻城休闲居住区E区（翰林苑）11个地下车位使用权。车位没有不动产登记证书，有法院判决书，裁定给大庆嘉意投资咨询有限公司，拍卖成交后，委托人与买受人签订《车位使用权买卖合同》，同时提供法院判决书复印件。

五、拍卖方式:本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。

加价阶梯：详见中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn）

六、竞拍前，竞买人须在中拍网注册账号并通过实名认证，详细阅读本须知、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册帐户仅供一名竞买人使用。

七、本场拍卖会自由竞价时间为5分钟，限时竞价时间为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。竞价时间以网络平台系统时间为准。

八、竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

九、因网上拍卖系统出现故障（包括但不限于导致拍卖无法进行或电子记录、资料等数据丢失等），拍卖人不承担任何责任。

十、交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》。已交的竞买保证金自动转为首付款和按成交价计算1.8%的拍卖佣金，余款于2021年4月30日前交清。成交车辆的竞买保证金自动转为履约保证金。

十一、违约责任：在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天不签署《拍卖成交确认书》的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。逾期交不清余款的，已交的首付款和拍卖佣金不退，充作违约金，标的收回。

竞买人办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

十二、买受人交清全部价款后，委托人协助办理产权变更手续，在办理产权变更过程中发生的税费按政府有关规定各自承担。买受人必须在交清全部款项后一个月内办理产权变更。

十三、竞买人在拍卖前应对房屋现状，水、电、采暖、物业等欠费情况自行了解清楚，拍卖成交后，该问题由买受人自行协调解决，费用由买受人承担。

十四、成交车辆的：1、买受人交清全部价款后即可提走车辆，委托人协助办理车辆过户手续，所有手续办完后，新的机动车登记证书和行驶证经拍卖人审核无误后，拍卖人无息退回履约保证金。办理过户过程中发生的应由买卖双方必须缴纳的增值税等所有税、费均由买受人承担。买受人在过户前不要对车辆进行维修，由于特殊情况致使车辆不能过户的，车辆退回，委托人退回成交价款，拍卖人退回拍卖佣金。

2、买受人必须在十日内将过户手续办理完毕，未在规定期限内办理完毕的，每逾期**需支付违约金500元，从履约保证金中直接扣除。因委托人原因致使车辆不能办理过户的，不抵扣履约保证金。

3、本期拍卖会拍卖标的为旧机动车辆，拍卖人、委托人不承担质量瑕疵担保责任，竞买人应自行对标的瑕疵了解清楚。存在的交通违章未处理、逾期未年检和交强险逾期等问题由买受人自行处理，费用由买受人承担。

4、对拟转籍的竞买人，应充分了解转入地相关政策，一旦拍卖成交，出现问题须自行协调解决。

十五、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均

被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、《拍卖标的情况说明》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2021年 4月 9日

一、如何登录中拍平台

1、电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：

中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名

2、手机上下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：

我的→注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名

二、保证金交纳办法：

1、个人交纳保证金只能通过手机银行或到银行柜台汇款，不能通过支付宝汇款。保证金汇入以下账户：

户名：李桂红

开户行：中国邮政储蓄银行大庆分行

卡号：6210952600002891426

2、单位通过账户转款汇入以下账户:

收款单位：大庆拍卖行

开户行：交通银行大庆中心支行

账  号：236000602010141000950

大庆拍卖行咨询电话：0459-6367700   6375100

大庆高新区广维科技有限公司等单位房产拍卖会

拍卖标的情况说明

1、位于萨尔图区经五街12号鼎园家苑（尚海滩）纬三路8-5号商服，建筑面积87.57 m2 ，所在层为一、二层。2018年9月13日取得不动产登记证书，土地使用期限到2048年9月8日。现承租人为慕斯婚纱馆，租户精装修，租期到2021年11月20日，租期结束时房屋才能移交，房屋移交时委托人不承诺现装修不被破坏，房屋移交前的租金归产权人所有。产权人：大庆嘉意投资咨询有限公司。

2、位于高新区博学大街联想智慧园A7-1903，建筑面积58.50m2 ，一室一厨一卫，中等装修，现在闲置。2017年4月7日取得不动产登记证书，土地使用期限到2081年5月18日。产权人：大庆嘉意投资咨询有限公司。

3、位于高新区博学大街联想智慧园A7-1904，建筑面积56.59 m2 ，一室一厨一卫，中等装修。现正出租，租期到2021年9月15日，租期结束时房屋才能移交，房屋移交时委托人不承诺现装修不被破坏，房屋移交前的租金归产权人所有。2017年4月7日取得不动产登记证书，土地使用期限到2081年5月18日。产权人：大庆嘉意投资咨询有限公司。

4、开发区北国之春梦幻城休闲居住区（爱莲堡）G3区G4地下车库122号，建筑面积54.92 m2 ，所在层数为-1层，2020年1月6日取得不动产登记证书，土地使用期限到2050年12月7日。产权人：大庆嘉意投资咨询有限公司。

5、开发区北国之春梦幻城休闲居住区（爱莲堡）G3区G4地下车库226号，建筑面积55.26m2 。所在层数为-1层，2020年1月6日取得不动产登记证书，土地使用期限到2050年12月7日。产权人：大庆嘉意投资咨询有限公司。

6、萨尔图区东风新村毅腾商都1层商服3-17，建筑面积434.39  m2 ，为一、二层，原租户美林美容养生会所进行了装修，现在闲置。2018年9月13日取得不动产登记证书，土地使用期限到2045年3月20日。该房屋现在有贷款抵押，拍卖成交后，产权人偿还贷款解除抵押后，协助买受人办理产权变更。产权人：大庆市广维建筑安装有限公司。

7、明水县工农社区福湾壹号（一区）1-4号楼2单元2层02号，建筑面积84.31 m2 ，现在闲置。2019年12月13日取得不动产登记证书，土地使用期限到2082年8月20日，产权人：大庆高新区广维科技有限公司

8、哈尔滨市呼兰区建设路南金色人文小区一期7#C-5栋3单元7层1号，建筑面积82.44 m2 ，简装，现在闲置。2017年6月19日取得不动产登记证书。土地使用期限到2082年8月20日。产权人：大庆高新区广维科技有限公司

9、哈尔滨市呼兰区建设路南金色人文小区一期14#C-1栋1单元7层1号，建筑面积70.07 m2 ，毛坯，现在闲置。2017年6月19日取得不动产登记证书，土地使用期限到2082年8月20日，产权人：大庆高新区广维科技有限公司

10、北国之春梦幻城休闲居住区E区（翰林苑）11个地下车位使用权，分别是：A551、 A552 、A 454、A 455、A593、 A594 、A595、A596、A597、A598、A599，为-1层。车位没有不动产登记证书，有法院判决书，裁定给大庆嘉意投资咨询有限公司，拍卖成交后，委托人与买受人签订《车位使用权买卖合同》，同时提供法院判决书复印件。

大庆高新区广维科技有限公司等单位房产拍卖会目录

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