拍  卖  公  告

受国家税务总局肇源县税务局委托，依法拍卖位于肇源县商服、商铺及住宅共65套。

一、拍卖时间：2019年12月18日9时

拍卖地点：国家税务总局肇源县税务局五楼会议室

二、拍卖标的及参考价：

1、鑫鸿嘉苑1号楼住宅2套，参考价1,400元/m²；

2、开元兴城5号楼商服6套，参考价1,820-2,100元/m²；

3、豪森华府8号楼商铺27套，参考价2,800-4,200元/m²；

4、郭尔罗斯购物中心商服4套，参考价2,240-2,520元/m²；

5、丽江新城奥林花园住宅26套，参考价1,540-2,100元/m²。

三、公告期间，有意竞买者请与我行联系，查验拍卖标的。

四、竞买手续：公告期间（公休日除外），有意竞买者

须携带相关证照，保证金5万元到大庆拍卖行办理竞买手续。

详情请登录大庆拍卖行网站。

咨询电话：6367700  6375100

地址：萨尔图区东风新村纬五路11号0-9A楼

大庆拍卖行

2019年12月3日

拍 卖 规 则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。

二、大庆拍卖行的一切拍卖活动是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规，如有违法行为，委托人、竞买人和买受人可依法申告。

三、拍卖标的及参考价：位于肇源县商服、商铺及住宅共65套。

1、鑫鸿嘉苑1号楼住宅2套；2、开元兴城5号楼商服6套；

3、豪森华府8号楼商铺27套；4、郭尔罗斯购物中心商服4套；

5、丽江新城奥林花园住宅26套。标的具体情况及参考价详细《拍卖目录》。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式，即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每平方米每次加价10元或其整数倍数。

五、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，已交的竞买保证金转为首付款和拍卖佣金，余款于会后三个工作日内交清。拍卖佣金收取比例为成交价的3%。

六、违约责任：一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当场不签署《拍卖成交确认书》和逾期交不清余款的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

七、买受人交清全部款项后,由委托人将拍卖标的移交给买受人。对房屋移交前可能存在的物业、水、电、气、采暖等欠费问题由原产权人负责，委托人负责协调在交接过程中出现的一切问题。

八、买受人持《拍卖成交确认书》和《交款凭证》到不动产登记机关办理不动产登记证书，办理不动产登记证书过程中发生的税费按政府有关规定各自承担。

九、豪森华府8号楼商铺拍卖成交后，买受人须与商场管理团队签订委托经营合同，由商场统一经营对外出租。

十、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本规则及相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2019年12月18日