肇州县房产、车辆拍卖会

拍 卖 文 件

大庆拍卖行

2017年7月6日

拍 卖 公 告

一、拍卖时间 ：2017年7月20日9时

拍卖地点：大庆拍卖行拍卖厅

二、拍卖标的：1、旧机动车辆3台，车辆情况及参考价详见《拍卖目录》；2、位于哈尔滨市道里区855号办公楼及门卫室，建筑面积473.27m²，参考价700万元 。

三、展示时间、展示地点：7月18日-19日，可与我行联系查看拍卖标的。

网址：http//www.dqpmh.com。

四、竞买手续：展示期间，欲参加拍卖会的，须提供有效身份证明及复印件1份，车辆交纳保证金1万元，房产交纳保证金100万元，到我行办理竞买登记手续，领取拍卖文件。

咨询电话：6375100 6367700

大庆拍卖行

2017年7月6日

拍  卖  规  则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。

二、大庆拍卖行的一切拍卖活动是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规，如有违法行为，委托人、竞买人和买受人可依法申告。市工商局网络合同科电话为 6367944。

三、拍卖标的:1、旧机动车辆3台，车辆情况及参考价详见《拍卖目录》；2、位于哈尔滨市道里区855号办公楼及门卫室，建筑面积473.27m²，参考价700万元 。

哈尔滨市道里区机场路855号办公楼及门卫室，两证齐全，规划用途为办公，土地使用权类型为出让。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式，即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：100万元以下每次加价1,000元或其整数倍数，100万元以上每次加价10,000元或其整数倍数。

五、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》。成交车辆的，当场交清成交价款和拍卖佣金，一律交现金。成交房产的，已交的竞买保证金转为首付款和拍卖佣金,余款于会后五日内交清。拍卖佣金收取比例为成交价的4.5%。

六、违约责任：一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。不按规定交纳成交价款和拍卖佣金的，竞买保证金全额折抵违约金，取消其买受资格，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

逾期交不清余款的，已交的首付款和拍卖佣金不退，充作违约金。

七、车辆过户程序：买受人交纳全部价款后，竞买保证金转为履约保证金，委托人提供办理车辆过户相关手续。车辆所有权变更登记后，履约保证金返还。在办理车辆过户过程中发生的一切相关税、费（包括按成交价计算2%的增值税等）均由买受人承担。买受人在过户前不允许对车辆进行维修和更换零件。由于特殊情况致使车辆不能过户的，车辆退回，委托人退回成交价款，拍卖人退回履约保证金。买受人必须在2017年8月7日16时前将过户手续办理完毕，未在规定期限内办理完毕的，每逾期一天需支付违约金500元，从履约保证金中直接扣除。因委托人原因致使车辆不能办理过户的，不抵扣履约保证金。

八、本期拍卖会的车辆为旧机动车辆，拍卖人不承担质量瑕疵担保责任。拍卖文件中所载车辆情况如与实际不符的，不影响本次拍卖成交价。委托人不保证每台车都有备胎、三脚架、灭火器、工具等。车辆如存在逾期未年检、保险逾期、证照不全、未处理违章等问题，黑E78668捷达轿车由于存放时间较长，大架子有腐烂情况，大架子号已看不清，过户时需先办理变更，以上问题买受人自行处理并承担相应费用。委托人、拍卖人概不负责。

对拟转籍的竞买人，应充分了解转入地相关政策，一旦拍卖成交，出现问题须自行协调解决。

九、成交房产的，买受人交清全部款项后,委托人将拍卖标的移交给买受人。买受人自行办理产权过户，在办理产权过户过程中发生的应由买卖双方必须缴纳或者补缴的所有税费均由买受人承担。

提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积不符，价款不多退少补。

十、凡参加本期拍卖会的竞买人，均被视为已对拍卖标的自行查验清楚，对本规则及相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2017年7月20日

肇州县房产、车辆拍卖会

竞买申请登记表

编号：