拍卖公告

一、拍卖时间: 2016年3月23日9时

拍卖地点：大庆西站一层值班室

二、拍卖标的：位于大庆西站 、大庆站、大庆东站共18个房屋使用权，建筑面积10-415㎡。房屋用途及参考价格详见《拍卖目录》。

三、展示时间、地点：3月15日至22日，标的所在地。

四、竞买手续：有意竞买者请于3月21日-22日持营业执照、法定代表人身份证原件及复印件1份，代理人还须携带授权委托书、本人身份证原件及复印件1份，自然人须持本人身份证及复印件1份，参考价20%的保证金到大庆拍卖行办理竞买登记手续，领取《拍卖文件》。

地址：萨尔图区中宝路与大广路交汇处中科创业园D座13层

咨询电话：6375100  6367700

大庆拍卖行    

2016年3月15日    

拍  卖  规 则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规，如有违法行为，委托人、竞买人和买受人可依法申告。市工商局网络合同科监督电话为6367944。

三、拍卖标的及参考价: 位于大庆西站 、大庆站、大庆东站共18个房屋使用权，其中17个标的使用期限为3年，第11号标的使用期限为15年，自第6年起租金每年递增3%。建筑面积10-415㎡。房屋用途及参考价格详见《拍卖目录》。

大庆西站及大庆东站没有确定经营范围的标的，拍卖成交后买受人的经营范围不能与本次拍卖已确定的经营范围及站房内已有的经营项目重复。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式。即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次，如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》，当场与委托人签订《商业经营场所租赁合同》，并交清第一年的租金。租金由委托人收取。拍卖佣金按成交价3%计算，在买受人交清第一年租金后退保证金时从中扣留。

在《商业经营场所租赁合同》生效后5个工作日内，买受人须按《拍卖目录》上所列的租赁保证金数向委托人交纳租赁保证金。合同期满后，若无违约、无赔偿情况，委托人在7个工作日内不计息退还租赁保证金。

六、违约责任：一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人将按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当场不签署《拍卖成交确认书》、不与委托人签订《商业经营场所租赁合同》并交清第一年租金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

七、提供的面积仅供参考，如与实际面积有出入，大庆西站的标的（1-14号）价款多退少补，每平方米年租金=成交价/面积。大庆站的标的（15-17号）价款不多退少补。

八、大庆东站、大庆西站的标的买受人需承担电费，大庆西站第11号标的还需承担水费，大庆站的标的买受人需承担水费、电费。具体事项以委托人与买受人签订的《商业经营场所租赁合同》为准。

九、大庆西站的两个待建售货亭（13号、14号标的），买受人须按照委托人的要求自行建造，费用由买受人承担。

十、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对该标的现状自行查验清楚，对本规则、《商业经营场所租赁合同》等内容熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行    

2016年3月23日