拍 卖 公 告

大庆拍卖行接受委托,对杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心和杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校食堂3年承包经营权面向全社会进行公开拍卖（详见竞买须知及拍卖规则），内容如下。

一、拍卖会举办时间及方式：2023年7月14日9时，

在中拍平台网络拍卖（http//paimai.caa123.org.cn）。

二、展示时间：自本公告发布之日起至2023年7月13日。

三、展示地点：杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校。

四、拍卖标的：

序号	标 的 名 称	起拍价（元）	竞买保证金（元）
标的 1	杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心食堂3年承包经营权	15,000	15,000
标的 2	杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校食堂3年承包经营权	45,000	45,000

五、竞买手续：公告期间，有意竞买者请在报名前自行核查确认本场拍卖会全部拍卖标的的相关要素，委托人、拍卖人对本场拍卖会全部拍卖标的不做任何保证、不承担任何责任。有意竞买者，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名手续，交纳竞买保证金，竞买保证金汇入大庆拍卖行帐户即报名成功。报名截止时间：2023年7月13日16时。详情登陆大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700  18945998838（微信同号）

大庆拍卖行

2023年7月6日

竞买须知及拍卖规则

本竞买须知及拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规和法律原则制定。竞买人应认真阅读本“竞买须知及拍卖规则”，本场拍卖会的竞买人一经在中拍平台报名并交纳竞买保证金即受本“竞买须知及拍卖规则”的制约。

一、拍卖标的说明

大庆拍卖行接受委托于2023年7月14日9时举行网络拍卖会。委托人和拍卖人均不对“任何原因所导致的本场拍卖会无法召开”承担任何责任。

（一）、拍卖标的：

（二）、本场拍卖会拍卖标的已按照法律规定公开展示，凡在中拍平台报名并交纳竞买保证金的竞买人，视为完全了解并接受本场拍卖会的全部拍卖标的并自愿参与竞买，委托人、拍卖人对本场拍卖会全部拍卖标的存在的任何问题不负任何责任。有意者请在报名前自行核查确认本场拍卖会全部拍卖标的的相关要素。

二、竞买手续：

（一）竞拍前，竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证,每个注册帐户仅供一名竞买人使用。具体要求请阅读《竞买须知及拍卖规则》、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。按规定的时间、数额交纳竞买保证金。

（二）、竞买人应保证所提供材料的真实性、准确性，否则所产生的任何法律责任及经济损失均由竞买人承担。

（三）、特别注意：如竞买人的身份及汇款信息不符合要求，大庆拍卖行有权取消其参与本场拍卖会的一切资格。

三、竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

四、竞买规则  

2023年7月13日16时前报名成功的竞买人，必须在2023年7月14日9时准时参加以网络竞拍方式举行的本场拍卖会，报名成功并交纳竞买保证金，但未能准时参加以网络竞拍方式举行的本场拍卖会的竞买人自始丧失本场拍卖会全部拍卖标的的竞买资格，同时拍卖人只无息退还未准时参加本场拍卖会的竞买人所缴纳竞买保证金的百分之八十。

（一）、竞价方式：本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，谨慎出价。竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法撤回，不得反悔。

（二）、本场拍卖会自由竞价时间为3分钟，限时竞价时间为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。

（三）竞价阶梯：

1、本场拍卖会竞价阶梯为千元，每次加价以1,000元或其整数倍数进行加价，低于1,000元或其整数倍数进行的加价为无效加价。拍卖师可以根据报价情况调整竞价阶梯。

2、某一竞买人在限时竞价阶段报出最高应价并且在1分钟之内无其他人出价后，即为成交，一旦成交即具有法律效力。以最高应价购得其意向标的的竞买人变为该标的的买受人，买受人应当按时并一次性缴齐所拍得标的的成交款和拍卖佣金，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得的标的重新拍卖，违反本条款任一规定的买受人还需承担被委托人收回的标的下次拍卖所需的一切费用和低于本次拍卖成交价的差价，同时拍卖人和相关法人不予退还违反本条款任一规定的买受人缴纳的所有款项，由此而引发的任何法律责任及损失均由违反本条款任一规定的买受人承担。

五、成交后的流程

（一）、成交后大庆拍卖行工作人员会立即联系买受人，与其核对成交信息并告知其汇款账户。买受人必须在2023年7月14日向大庆拍卖行一次性交齐所拍得标的的成交价款和按成交价计算3.15%的拍卖佣金。买受人还需向中拍平台交纳成交价0.15%的软件使用费。成交价款拍卖人、委托人不提供发票。

（二）、买受人必须在2023年7月17日前到大庆拍卖行签署《拍卖成交确认书》。

（三）、买受人必须在2023年7月18日前到杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校签订《食堂承包经营合同》。

（四）、获得杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校食堂承包经营权的买受人必须向杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校交纳履约保证金2万元，承包经营期间若无违约、无赔偿等情况发生，在承包经营期满后五个工作日内由杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校全额无息退回履约保证金。

（五）、承包经营期间若买受人提前终止合同，剩余承包时间的承包费不予退还。

（六）、买受人必须在与杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校签订《食堂承包经营合同》的当日与杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校办理拍得标的的交付和交付证明，买受人拍得的标的依现状交付（买受人与杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校办理拍得标的交付时标的的状态为现状）。

六、特别告知：

（一）、因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法进行或电子记录、资料等数据丢失等，委托人、拍卖人不承担任何责任。

（二）、竞买人、买受人一经在中拍平台报名并交纳竞买保证金，即视为已阅读并认可所拍得标的的《食堂承包经营合同》，并自愿受到本《竞买须知及拍卖规则》和所拍得标的的《食堂承包经营合同》的制约。委托人和拍卖人在任何时候均不对本

场拍卖会全部拍卖标的承担任何责任。买受人已缴纳的竞买保证金抵顶部分所拍得标的的成交款，不再退还。未成功拍中所缴纳竞买保证金对应标的的竞买人需待本场拍卖会结束后七个工作日内由大庆拍卖行无息退还相应的竞买保证金，无息退还竞买保证金事宜大庆拍卖行拥有最终解释权。

（三）、买受人必须遵守本《竞买须知及拍卖规则》和所拍得标的的《食堂承包经营合同》的全部条款，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得的标的重新拍卖，违反本条款任一规定的买受人还需承担被委托人收回的标的下次拍卖所需的一切费用和低于本次拍卖成交价的差价同时拍卖人和相关法人不予退还违反本条款任一规定的买受人缴纳的所有款

项，由此而引发的任何法律责任及损失均由违反本条款任一规定的买受人承担。

（四）、自买受人所拍得标的交付给买受人之时起，买受人就必须遵守与所拍得标的相关的法律、法规、政策的规定，同时买受人也必须遵守各级政府、相关部门、杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校对买受人所拍得标的的各项规定，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得的标的重新拍卖，违反本条款任一规定的买受人还需承担被委托人收回的标的下次拍卖所需的一切费用和低于本次拍卖成交价的差价同时拍卖人和相关法人不予退还违反本条款任一规定的买受人缴纳的所有款项，由此而引发的任何法律责任及损失均由违反本条款任一规定的买受人承担。同时各级政府、相关部门、杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校有权追究违反本条款任一规定的买受人的相关责任。

（五）买受人所拍的标的在交付给买受人之后，所产生的一切责任、费用、损失全部由买受人承担。（承包期间杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心食堂的取暖费由杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心承担、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校食堂的取暖费由杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校承担）。

（六）、买受人必须按时签署拍得标的的《食堂承包经营合同》、办理拍得标的的交付和交付证明，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得的标的重新拍卖，违反本条款任一规定的买受人还需承担被委托人收回的标的下次拍卖所需的一切费用和低于本次拍卖成交价的差价，同时拍卖人和相关法人不予退还违反本条款任一规定的买受人缴纳的所有款项，由此而引发的任何法律责任及损失均由违反本条款任一规定的买受人承担。

（七）、任何原因导致买受人所拍得标的出现无法经营等情况，委托人、拍卖人、杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校对这些情况皆不承担任何责任。

（八）、杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心食堂在发包期间产生的水、电、垃圾清运等各项费用由买受人承担，具体方式按杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心的规定执行。杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校食堂在发包期间产生的水、电、垃圾清运等各项费用由买受人承担，具体方式按杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校的规定执行。

（九）、买受人必须维护好所拍得标的的原状，并且发生的费用全部由买受人承担（任何原因导致的买受人所拍得标的的原状的破坏均由买受人负责恢复），否则杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心、杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校将代为维护、修复，但发生的费用全部由买受人承担。

七、凡参加本场拍卖会的竞买人、买受人，均被视为对中拍网络竞价平台告知的竞价流程等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

竞买保证金账户汇款信息

名称：大庆拍卖行 ，开户行：交通银行大庆中心支行，

账 号：236000602010141000950。

大庆拍卖行

2023年7月6日

按以下方式登录中拍平台

电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：

中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名

手机下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：

我的→注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名

大庆拍卖行咨询电话：0459-6367700   6375100

杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心

食堂承包经营合同

甲方：杜尔伯特蒙古族自治县妇幼保健计划生育服务中心

乙方：

甲方根据县政府主管部门及相关文件要求，经甲方院委会研究决定，对甲方食堂3年承包经营权面向社会进行公开拍卖。在职能部门的规范监督下，严格执行相关程序，认真履行法定责任，通过公开拍卖，引入信誉良好的餐饮机构，更好服务患者、职工用餐。

乙方通过公开拍卖，成交甲方食堂（含小卖店）3年承包经营权。经甲乙双方协商同意，特制定如下协议，望双方共同遵守。

一、本承包合同期限为三年。承包期自 2023 年7月20日始至 2026 年7月19 日止。

二、租金每年       元，三年租金            元，乙方一次性交齐。

三、甲方的权利与义务

(一)甲方为乙方提供面积为140平方米面积的经营用房，甲方原有的餐厅桌椅、保鲜柜、消毒柜、冷藏柜、烧水器等乙方可继续使用。提供的房屋面积仅供参考，如有出入，租金不多退少补。

(二)甲方负责对供暖、供水、供电设施外网主管线、室外电路主线维修，其它室内用电、用水、电视监控等所以设备设施更换维修由乙方自行负责。

(三)甲方有权对食品质量、服务质量、环境卫生、安全等工作进行定期或不定期检查、指导和监督。

(四)乙方在承包经营期间如违反本合同的相关规定，甲方有权单方终止本承包合同，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。

(五)在承包期结束时，甲方将收回配备的物品，所收回配备的物品应完好无损，如有损坏，乙方应按价赔偿。

（六）甲方对就餐的人数不做任何保证。

四、乙方的权利与义务

(一)乙方必须是本人合法经营，不得私自转包、托管，如发现不是乙方本人经营，甲方有权取消其经营资格，终止合同，已交的租金不予退还，所造成的损失由乙方负责。

（二）乙方应本着为甲方患者、职工生活服务的理念，不以盈利为目的，合法合规经营。乙方及其所聘用员工，提供由公安机关出具的无不良记录的证明材料。

(三)乙方负责甲方患者和职工就餐及甲方许可经营的食品类。

(四)乙方经营所发生的水、电、物业等费用由乙方承担，每月末向甲方交清。

(五）乙方应妥善使用甲方提供的房屋、桌椅、炊具电气设备等，如有因管理不善而造成的损坏，由乙方负责维修或更换，并支付维修或更换费用。在承包期结束时，乙方应退还甲方配备的物品。对丢失或损坏的，乙方应按价赔偿。

(七)乙方应严格执行国家市场、食品卫生相关部门的有关规定，办理相关营业手续，经营过程中需要的上岗证、健康证及其它证件，均由乙方负责办理，费用由乙方承担，达到上级主管部门要求，合法经营，出现任何问题由乙方负责。

(八)乙方不得私自改变房屋结构，如对房屋进行装修，装修方案必须在施工前报甲方批准。不得私接电线，不得违法用水、用电、用气，否则后果自负。

（九）乙方负责食堂室内及三包区的卫生。

(十)乙方在承包期内，因食物中毒、火患等造成的一切经济损失

均由乙方负责，费用由乙方承担。

(十一)乙方应无偿为甲方大型活动等提供场所。

五、承包期内，若乙方提前终止合同，剩余租期的租金甲方不予退还。

六、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，县国有资产运营服务中心备案一份。

甲方:杜尔伯特蒙古族自治县妇幼                                保健计划生育服务中心 (章) 法人代表:(签字)

乙方:(签字)

二0二三年 月 日

杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校

食堂承包经营合同

甲方：杜尔伯特蒙古族自治县职业技术教育中心学校

乙方：

甲方根据县政府主管部门及相关文件要求，经校委会研究决定，对甲方食堂3年承包经营权面向社会进行公开拍卖。在职能部门的规范监督下，严格执行相关程序，认真履行法定责任，通过公开拍卖，引入信誉良好的餐饮机构，更好服务甲方师生用餐。

乙方通过公开拍卖，成交甲方食堂（含小卖店）3年承包经营权。经甲乙双方协商同意，特制定如下协议，望双方共同遵守。

一、本承包合同期限为三年。承包期自 2023 年8月 15 日始至 2026 年8 月 15 日止。

二、租金每年       元，三年租金：          元，乙方一次性交齐。

三、甲方的权利与义务

(一)甲方为乙方提供面积为300平方米的经营用房，甲方原有的学生用餐桌椅、餐厅桌椅、厨房操作台、保鲜柜、消毒柜、餐车等乙方可继续使用。提供的房屋面积仅供参考，如有出入，租金不多退少补。

(二)甲方负责对供暖、供水、供电设施外网主管线、室外电路主线维修，其它室内用电、用水、电视监控等设施更换维修由乙方自行负责。

(三)甲方有权对乙方食品质量、服务质量、环境卫生、安全等工作进行定期或不定期检查、指导和监督。

(四)乙方在承包经营期间如违反本合同的相关规定，甲方有权单方终止合同，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。

(五)在承包期结束时，甲方将收回配备的物品，所收配备物品应完好无损，如有损坏，乙方应按价赔偿。

（六）甲方对就餐的学生数量不做任何保证。

四、乙方的权利与义务

(一)乙方必须是本人合法经营，不得私自转包、托管，如发现不是乙方本人经营，甲方有权取消其经营资格，终止合同，已交的租金不予退还，所造成的损失由乙方负责。

（二）乙方应本着为学生生活服务的理念，不以盈利为目的，合法合规经营。乙方及其所聘用员工，提供由公安机关出具的无不良记录的证明材料。

(三)乙方负责甲方学生和教师就餐及甲方许可经营的食品类。

(四)乙方负责甲方教职工午餐，标准为每人每餐五元，教职工付给乙方三元，其余不足部分由乙方补贴。同时乙方负责甲方晚自习教师、舍务教师晚餐(每周七天)，标准为每人每餐五元，其费用全部由乙方负责。

(五)乙方经营所发生的水、电、物业等费用由乙方承担，每两个月向甲方交清。

(六)小卖店的经营范围按国家标准和上级要求执行。如国家相关部门出台新的规定，不允许校内超市（小卖店）存在，乙方必须无条件服从，给乙方所造成的损失与甲方无关。

(七)乙方应妥善使用甲方提供的房屋、桌椅、炊具电气设备等，如有因乙方管理不善而造成的损坏，由乙方负责维修或更换，并支付维修或更换费用。在承包期结束时，乙方应退还甲方配备的物品。对丢失或损坏的，乙方应按价赔偿。

(八)乙方应严格执行国家市场、食品卫生相关部门的有关规定，办理相关营业手续，经营过程中需要的所有相关证件，均由乙方负责办理，费用由乙方承担，达到上级主管部门要求，合法经营。严禁向学生出售烟、酒及有害食品、物品，出现任何问题由乙方负责。

(九)乙方不得私自改变房屋结构，如对房屋进行装修，装修方案必须在施工前报甲方批准。不得私接电线，不得违法用水、用电、用气，否则后果自负。

(十)乙方负责食堂室内及三包区的卫生。

(十一)乙方应无偿为学校大型活动、学生实习或办班等提供场所。

(十二)在承包期内，因食物中毒、火患等造成的一切经济损失均

由乙方负责，费用由乙方承担。

五、承包期内，若乙方提前终止合同，剩余租期的租金甲方不予退还。

六、乙方向甲方交纳履约保证金贰万元，用于因乙方管理不善造成的执行国家卫生防疫不力产生的罚款、损坏物品的费用、用餐不当引起的事故纠纷所产生的费用等，不足部分乙方必须补交。承包期满，乙方若无违约、无赔偿等情况，甲方在五个工作日内全额无息退还履约保证金。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，县国有资产运营服务中心备案一份。

甲 方:杜尔伯特蒙古族自治县职

业技术教育中心学校 (章)

法人代表:(签字)

乙 方:(签字)

二0二三年 月 日