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大庆市中西医结合医院房屋拆除权拍卖会拍卖文件

拍 卖 公 告


一、拍卖时间:2022年10月26日10时。

拍卖地点:中拍平台(http//paimai.caa123.org.cn)

二、拍卖标的及参考价:大庆市中西医结合医院农机大厅、棚改办、锅炉房等地上构筑物拆除权,不包括建筑物基础部分。参考价86,700元。

三、展示时间、地点:10月24-25日,上午9点-11点,下午2点-4点,竞买人自行到标的现场看样。看样联系人:邱先生18045915201。

四、竞买手续:公告期间,具有建筑业三级及以上资质(经营范围含拆除工程)和安全生产许可证的企业均可参加拍卖会,须自行在中拍平台办理网上报名手续,交纳保证金5万元,保证金到账即报名成功。报名截止时间为10月25日16时。详情登陆大庆拍卖行网站。

保证金收款单位:大庆拍卖行,开户行:交通银行大庆中心支行,账号:236000602010141000950。

大庆拍卖行地址:萨尔图区纬五路11号0-9A楼。

咨询电话:0459-6375100 6367700


大庆拍卖行

2022年10月18日


竞 拍 须 知


一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律、法规制定。

二、大庆拍卖行的一切拍卖活动是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的,遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价:大庆市中西医结合医院农机大厅、棚改办、锅炉房等地上构筑物拆除权,不包括建筑物基础部分。参考价86,700元。

四、拍卖方式:本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。

加价阶梯:每次加价1000元或其整数倍数。拍卖过程中拍卖师有权根据实际情况调整加价阶梯和竞价时间。

五、竞拍前,竞买人须在中拍网注册账号并通过实名认证,每个注册

帐户仅供一名竞买人使用。详细阅读本须知、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。

六、本期拍卖会自由竞价时间为5分钟,限时竞价时间为1分钟,限时竞价阶段只要有竞买人加价,该阶段倒计时便重新计算,直至1分钟之内无人出价,即为成交。竞价时间以网络平台系统时间为准。

七、竞买人如下行为产生的一切后果,由竞买人承担:

1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的;

2、未及时注册、登录,未及时关注相关竞价信息,未及时出价等导致出价失误的;

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的;

4、网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准,由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、因网上拍卖系统出现故障(包括但不限于导致拍卖无法进行或电子记录、资料等数据丢失等),拍卖人不承担任何责任。

九、交款方式:一经确认成交,买受人必须当日到我行签署《拍卖成交确认书》,交清成交价款和按成交价计算4.3%的拍卖佣金。买受人还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。委托人、拍卖人不提供成交价款的发票。

买受人已交的竞买保证金自动转为履约保证金,由拍卖人直接汇入委托人指定账户。买受人完工后,经委托人验收合格,若无违约、无赔偿情况,委托人在五个工作日内全额无息退回履约保证金。

十、违约责任:1、在中拍平台确认成交后,买受人不得反悔,否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当日交不清成交价款和拍卖佣金的,取消其买受资格,办理竞买手续时所交的保证金不退,充作违约金,标的收回。拍卖标的再行拍卖的,原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理竞买登记手续,交纳了竞买保证金,即视为对参考价(起拍价)认可,拍卖过程中,一旦出现标的无人出价,视为违约,报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

3、竞买人承诺所提供的资质真实有效,如有虚假,竞买保证金充作违约金,不予退还,并承担由此产生的一切经济及法律责任。

十一、买受人交清全部款项后,与委托人签订《拆除工程施工合同》。买受人必须按照《拆除工程施工合同》和拆除工程的相关要求及时组织施工,拆除的废旧物资及时运出。买受人负责拆除地上所有建筑物(不包括建筑物基础部分)含垃圾清运及土地平整。拆除建筑物所产生的全部建筑垃圾(包括钢筋等)归买受人所有,拆除过程中的安全由买受人负责,垃圾清运和场地环保必须合格并达到验收要求。

十二、工期为 15天,自合同签订之日起,在施工过程中除不可抗力情况发生或者因疫情政府管控外工期不予顺延。因买受人误工延期施工进展的,每逾期一天从履约保证金中扣除1000元的充作违约金,由此给委托人造成的损失由买受人全额进行赔偿。

十三、拍卖标的的具体情况、数量以展示时委托人确认的为准。

十四、具体事项以委托人与买受人签订的《拆除工程施工合同》为准。

十五、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的,拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解,报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可,一旦拍卖成交,买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十六、凡参加拍卖会的竞买人,均被视为已对标的情况自行查验清楚,对本竞拍须知、《拆除工程施工合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚,无疑义,并自愿遵守。


大庆拍卖行

2022年10月18日



如何登录中拍平台


电脑上百度“中国拍卖行业协会”,按以下顺序办理:

中拍平台→免费注册(机构注册)→按要求填(实名认证)→注册成功

中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名

手机下载安装“中拍平台APP”,按以下顺序办理:

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拆除工程施工合同




甲方 大庆市中西医结合医院

乙方

甲方委托大庆拍卖行对 大庆市中西医结合医院农机大厅、棚改办、锅炉房等地上构筑物拆除权,不包括建筑物基础部分 公开拍卖,乙方以 万元成交,就此项工作甲乙双方根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,订立本合同。

第一条 委托拆除工程施工内容

1、

2、负责残余垃圾的清理及场地平整。

第二条 工期为15天,自2022年 日起至 日止。

第三条 双方权利及义务

1、甲方的权利及义务:

(1)审定乙方施工方案、资质、各项制度等;监督乙方按施工方案开展工程施工。

(2)乙方拆除、场地清理完毕后,甲方应对施工现场进行验收,验收合格后签字确认。

2、乙方的权利及义务:

(1)应在拆除前日,以公告方式通知周边单位、居民。

(2)乙方应作好保证安全生产的施工措施,承担施工过程中的全部安全责任,在合同执行期间出现的安全责任事故乙方承担责任;

(3)在施工过程中,有权拒绝与施工无关人员进入现场。

(4)拆除的废旧物资归乙方所有。

(5)乙方自行协调交警部门,确保废旧物资和废土方及时运出。

第四条 施工达到的标准

1、拆除场地不得有裸露的建筑垃圾(砖头瓦块)。

2、拆除场地清理完毕地面与自然地面相同。

3、破损设施场地恢复原状。

第五条 工程拆除费用

拆除费用由乙方承担,拆除的废旧物资归买受人所有。

第六条 施工时间

有噪音的、对周围单位、居民有影响的施工,安排在早6:00至晚20:00进行。

第七条 违约责任

1、甲方对乙方在作业中未能达到约定的施工标准及违章作业,甲方有权要求乙方限期整改。

2、乙方每延期一日,甲方从履约保证金中扣除1000元,作为延期赔偿金。逾期十日,甲方有权解除合同。

3、乙方违反本合同,导致甲方被第三方涉及诉讼等,由乙方承担责任并赔偿甲方因此造成的所有损失及连带责任。

第八条 合同担保

为保证合同完全履行,乙方须向甲方交纳履约保证金伍万元(¥50,000元),合同期满后,乙方向甲方交付合同约定场地后,双方无任何争议,甲方向乙方一次性全额无息退还履约保证金。

第九条 本合同共三页,一式三份,甲方执二份、乙方执一份,具有同等法律效力。

第十条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可以向大庆市仲裁机构申请仲裁。

第十二条 本协议自签字盖章之日起生效。


甲方签章:                      乙方签章:



法定代表人:                    法定代表人:

(或委托代理人)                 (或委托代理人)


电话:                          电话:

年  月  日


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