拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2021年7月30日9时

拍卖地点：知行大厦A座15层拍卖大厅

二、拍卖标的及参考价：1号标的：大庆高新区蓝领公寓超市3年承包经营权，建筑面积136.68㎡，参考价9,461元/年；2号标的：大庆高新区蓝领公寓食堂3年承包经营权，建筑面积2464.11㎡，参考价122,540元/年。

三、竞买人要求：

食堂必须是具有独立法人资格的餐饮管理公司，具有在有效期内的餐饮公司三证合一的营业执照（工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证）。超市必须具有在有效期内的营业执照。符合委托人的其他相关要求。

四、竞买手续: 7月28日-29日，符合竞买条件的，均可与我行联系，查验拍卖标的。有意竞买的，须携带相关资质原件及复印件1份到我行进行资质审查，符合条件的，办理竞买登记手续，交纳竞买保证金（1号标的1万元，2号标的5万元），领取《拍卖文件》。 保证金收取截止时间为7月29日16时。

大庆拍卖行地址：大庆市萨尔图区东风新村纬五路11号

咨询电话：6367700  6375100

大庆拍卖行

2021年7月22日

拍 卖 规 则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价:1号标的：大庆高新区蓝领公寓超市3年承包经营权，建筑面积136.68㎡，参考价9,461元/年；2号标的：大庆高新区蓝领公寓食堂3年承包经营权，建筑面积2464.11㎡，参考价122,540元/年。

四、拍卖方式及加价阶梯：

1号标的采用增价拍卖方式。即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次，如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

2号标的采用拍卖、摇号相结合的方式，即当竞买人的最高报价达到18万元时，拍卖停止。如最高报价只有一人，拍卖师落槌成交。如最高报价有2人以上（含2人）由拍卖师确认最高报价的竞买人数，当场采用摇号的方式，确定买受人。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、交款方式：拍卖及摇号成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当场交清全部成交价款（一年租金）、拍卖佣金和10,000元履约保证金，并与委托人签订《大庆高新汽车工业园有限责任公司房屋租赁合同》，拍卖佣金按成交价（一年租金）5%计算，已交的竞买保证金抵顶成交价款。

买受人交纳的抵押金，承租期满后，若无违约、无赔偿情况，委托人无息退还。

六、违约责任：1、一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人将按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当场不签署《拍卖成交确认书》和交不清一年租金、履约保证金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

3、竞买人承诺所提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

七、委托人在买受人签订了承包经营合同，并交清一年租金和履约保证金后按约定时间将房屋使用权移交给买受人。

八、提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。

九、承租期间的具体事项以委托人与买受人签订的《大庆高新汽车工业园有限责任公司房屋租赁合同》为准。

十、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均被

视为已对标的现状自行查验清楚，对本规则、《大庆高新汽车工业园有限责任公司房屋租赁合同》等相关内容熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2021年7月30日

大庆高新区蓝领公寓食堂 超市承包经营权拍卖会

竞买申请登记表

                        （代保证金收据）                  编号：

竞买人须满足以下条件

食堂：

1、必须是具有独立法人资格的餐饮管理公司，具有在有效期内的餐饮公司三证合一的营业执照（工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证）。

2、在以往餐饮经营中信誉良好，未发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷。

超市：

1、必须具有在有效期内个体工商户、法人的营业执照。

2、有良好的商业信誉、职业道德和商业经验。

办理竞买手续时需提供以下资质证照、资料

1、提供有效期内的企业法人、个体工商户营业执照（副本）的原件及复印件1份，复印件加盖公章；

2、提供法定代表人身份证原件及复印件1份，复印件加盖公章；

3、法定代表人不能来我行办理相关手续的，还需提供授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件1份，复印件加盖公章；

4、提供在以往餐饮经营中信誉良好，未发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷的承诺书1份。

5、携带公章。